Software kann so einfach sein !
MeinImmoKontroleur
(Programmnummer - 6001 - )
Hauswartungs- und Zustandsüberwachungsystem
Regelmäßige Checks verhindern größere Schäden und
somit teure Reparaturen
Die einfache Software für Instandsetzung, Inspektion und Wartung
Ihrer selbstgenutzten, vermieteten oder betreuten Immobilie !
Ihrer selbstgenutzten, vermieteten oder betreuten Immobilie !
MeinImmoKontroleur
Jede Immobilie, egal ob Eigentum oder zur Miete, ob alt oder neu, sollte kontinuierlich inspiziert und schon bei kleinsten Mängeln
und Schäden instand gesetzt werden. So werden Folgeschäden und dementsprechend auch höhere Kosten vermieden.
Erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie durch regelmäßige Wartung !
Für Firmen, größere Immobilien und Hausmeisterservices ist der Einsatz einer entsprechenden Software eine Selbstverständlichkeit,
dies sollte jedoch auch für eine selbstgenutzte Immobilie gelten.
Die Immobilienpflege bzw. Immobilieninstandhaltung teilt sich grundsätzlich wie folgt auf:
Inspektion
Augen und Ohren auf, vor allem nach ungewöhnlichen Wetterereignissen. Aufmerksamkeit ist die beste Inspektion
Bei einer Inspektion wird lediglich der Ist-Zustand geprüft,
um eventuelle Mängel festzustellen.
Wartung
Hierzu gehören Maßnahmen zur Verzögerung der Abnutzung, um den Soll-Zustand zu erhalten.
Zu den Wartungsarbeiten
gehören Reinigen, Schmieren, Bewegen, Justieren, Auffüllen
und Austausch (z.B. Batterien).
Reparatur
Hierzu gehören Maßnahmen, die zur Beseitigung von Schäden, Mängeln oder zur Vorsorge durchgeführt werden.
z.B.: Sichtbare Schäden, veraltete Systeme, Feuchtigkeitsprobleme, Unerklärliche steigende Energiekosten usw.
Verbesserung
Bei einer Immobilie sollten gewisse Renovierungsintervalle beachtet werden.
Auch zu beachten das
Gebäude-Energie-Gesetz !
Die << MeinImmoKontrolleur >> -Software ist speziell für Haus- und Wohnungs- Eigentümer
als auch für Mieter entwickelt worden, um sie bei der Immobilienpflege professionell zu unterstützen.
als auch für Mieter entwickelt worden, um sie bei der Immobilienpflege professionell zu unterstützen.
Funktionsumfang:
- Inspektion:
Zeit und Art der Inspektion mit entsprechendem Ergebnis und Folgearbeiten.
Mit Hinterlegungsmöglichkeit von Bildern und Dokumenten.
- Wartungstermine:
Diese können für jede Art von Wartung und Intervallwunsch hinterlegt werden.
- Wartungsort:
Da diverse Wartungen – wie z.B. Absperrventiele – an verschiedenen Orten durchgeführt werden müssen,
ist es wichtig die Orte ebenfalls zu hinterlegen.
Mit Hinterlegungsmöglichkeit von Bildern und Dokumenten.
- Wartungsart:
Wie zum Beispiel Reinigung, Überprüfung von Einstellungen, Auswechselung von Batterien usw. werden hier hinterlegt .
- Wartungsdurchführender:
Hinterlegung, ob die Wartung selber oder von einer entsprechenden Fachfirma durchgeführt wird.
- Reparaturen:
Hinterlegung, wann und welche Reparaturen durchgeführt wurden, bzw. über den Fortschrift der Reparaturen zur Behebung eines Defektes.
Mit Hinterlegungsmöglichkeit von Bildern und Dokumenten.
- Verbesserungen:
Können terminlich hinterlegt werden.
Geben Sie das Entstehungsdatum der Immobilie ein und es wird Ihnen nach den entsprechenden
Empfehlungen das Jahr angezeigt, in der die Renovierung angedacht werden sollte.
- Protokolle und Auswertungen:
Für alle Arten von Arbeiten können entsprechende Protokolle und Auswertungen ausgestellt und hinterlegt werden.
- Bilder:
Ob Inspektion, Wartung, Reparatur. Machen Sie Aufnahmen zur Dokumentation.
- Adressen:
Hinterlegung aller Arten von Adressen mit Kennzeichnung der Gewerke
Mehrfahrkennzeichnung möglich.
- Sicherheit & Datenschutz
Ihre Daten werden verschlüsselt gespeichert und DSGVO-konform behandelt. Nur Sie entscheiden, wer Zugriff erhält.
Weil jeder Anwender anders ist
- machen wir unsere Software so flexibel, dass sie genau zu Ihm passt.
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